Società Immobiliari

Le società immobiliari possono risultare particolarmente indicate ai fini di una gestione efficace del patrimonio immobiliare, in particolare tenendo conto della possibilità di avvalersi delle convenzioni contro la doppia imposizione sottoscritte da Cipro e delle Direttive UE.

Una strutturazione efficace della proprietà patrimoniale attraverso l’utilizzo di una società cipriota offre l’opportunità di ridurre le plusvalenze, i bolli e diritti di vendita, nonché le imposte di successione, oltre a semplificare diversi aspetti di particolare complessità nei Paesi ad alta tassazione.

Una società commerciale internazionale (in gergo “International Business Company” o IBC) con sede a Cipro può possedere proprietà sia a Cipro che in altri Paesi, ivi compresi quelli di residenza dei beneficiari.

Gli azionisti beneficiari della società cipriota che possiedono una determinata proprietà invece di vendere quest’ultima possono venderne le quote di partecipazione. Il possesso legale della proprietà non cambia e questo evita bolli e diritti di vendita applicati dalla giurisdizione in cui si trova la proprietà.

I proventi derivanti dalla vendita delle quote di partecipazione nella società cipriota non sono soggette a tassazione a Cipro (potrebbero esserlo solo se la proprietà si trova fisicamente a Cipro).

Normative europee antievasione

L’uso di persone giuridiche cipriote è particolarmente indicato per le proprietà europee situate in Paesi in cui sono in vigore misure antievasione particolarmente severe (Portogallo, Grecia e altri Stati membri). In linea generale, in Grecia si applica un’imposta speciale annua del 3% sul valore nominale di una proprietà, se il suo titolare è un soggetto giuridico residente in uno Stato offshore non membro dell’UE!

Contattate uno dei nostri rappresentanti per avviare le pratiche per la costituzione di una società a Cipro e trarre pieno beneficio dai vantaggi offerti da una giurisdizione onshore europea a bassa tassazione. È sufficiente compilare il modulo di contatto in basso o inviarci un'email all'indirizzo contact.it@fbscyprus.com